OTOGI不動産では都内近郊エリア（神奈川・千葉・埼玉の東京寄りの場所）全てをカバーしております。
その為に得意不得意という概念はございません。むしろ、エリアを絞ってしまうことでそのエリアしか探すことができない弊害が生じるので私たちは敢えてエリアを絞らずお客様に合わせて、最適なエリアを一緒に探すことを心がけております。

通常の多くの不動産屋さんが営業行為をする理由は、今いるお客さんがお部屋を決めなかった場合に二度と戻ってこないことが大きな理由だと思います。私たちは2回目・3回目のリピートや知人や友人を口コミで紹介してもらえることを念頭に置いてます。
なので、しつこい電話やメールなどをすることで不快な思いをしてしまうと、リピートや紹介がなくなってしまい、結局は自分たちの不利益に繋がるので、その場限りの契約欲しさの営業トークなどは致しません。お互いに楽しくお部屋探しをしましょう～！

引っ越す場合の希望条件を伺い、更新することがベストだと思えば更新をアドバイスします。それでもやっぱり実際に希望条件のお部屋を見てから更新するか否か決めたい場合などあればご遠慮なく。百聞は一見に如かず！です。パソコンなど画面上で見て考えるより実際にお部屋を見ることが一番の近道。その上で、もう一度感想を伺い、更新するならまた次回に引越しを考える時に相談してくれればいいな、そんなスタンスです。

お問い合わせ自体は可能な限り、お早めにいただければ幸いです。実際に動き出すのはお引越しをする1～2か月前になりますが。それまでに下準備や希望と現実がかけ離れていないかのOTOGI独自のチェックなどもございますので、ギリギリでバタバタするよりは、お早めにどうぞ～！

東京では敷金1か月・礼金1か月がまずはスタンダードです。敷礼が1か月ずつのお部屋の初期費用の目安は家賃の5～6か月分です。内訳としては例えば家賃7万円・管理費2千円のお部屋ならば下の表のようになります。お部屋によって色々と変わるのでまたご相談ください。

OTOGIでは探し方のマニュアルはございません。お客様一人一人のケースごとに最適なプロセスで動いていきます。OTOGI不動産として、一般的な例でいうと

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   依頼をいただく

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   カフェで状況や希望条件などヒアリング（遠方の場合は電話・ZOOMなど）

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   後日、サンプル内覧（約1時間～2時間弱）。

   サンプル内覧とは本気で内覧をする前に、路線の雰囲気や街の様子、相場観・お部屋の方向性の価値観を実際に内覧しながらすり合わせるOTOGI独自のやり方です。服でいうと試着してサイズ感や好き嫌いを確かめていく作業に似ているかも知れません。少し面倒に思うかも知れませんが、サンプル内覧をすることでより明確にどんな場所でどんなお部屋に住みたいか、相場的に存在するのかを体感できるので住んだ後に失敗や後悔をすることを未然に防げる確率が高くなります。

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   後日、本気で内覧。

   すでにヒアリング・サンプル内覧をしてあるので、お互いに好みの価値観のすり合わせと希望と現実の折り合いはバッチリ（？）！。あとは好みに合致するお部屋を楽しく内覧しましょう。内覧する物件数によってはめちゃくちゃたくさん歩くかもだから、歩きやすい靴がおススメかも？

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   気に入ったお部屋があれば、管理会社さんに申込～審査となります。

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   審査承認となれば家賃がスタートする日（イコール契約が開始する日、鍵がもらえる日。目安は申し込みから2～3週間後）を決めて、契約金の支払い＆契約となります。

   （審査時に必要な書類、契約までに必要な書類、契約場所などは様々なパターンがあるので担当と応相談）

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   通常はここで終了ですが、OTOGI不動産は住んでからも関係性が途切れるわけではありません。友人の紹介やリピート、住んでから何か質問あれば（こちらで解決できることできないこと御座いますが）ぜひ。むしろ住んでからが関係性がスタートと考えてます！

以上がOTOGIの最もスタンダードな探し方ですが、遠方で1日しか東京に滞在できない・子供の学区が決まっていて住みたいエリアが決まってるのでサンプルは必要ないなど あると思うので、その枠の中で最大限に柔軟にやり方は合わせさせていただいております。