OTOGI不動産では、都内近郊（東京・神奈川・千葉・埼玉）を中心にご案内しています。エリアを限定していないので、勤務地や学校、ご予算、暮らし方などに合わせて、幅広いエリアから一緒に探していきます。「まだ住みたい街が決まっていない」という段階でも大丈夫です。

しつこい電話やメールなどの営業はしていません。OTOGIでは、一度きりの契約よりも、またお家のことで何かあったときに相談していただいたり、ご家族やご友人をご紹介いただけるような関係を大切にしています。そのため、契約を急かしたり、無理にお部屋をおすすめすることもありません。

お引越しの3～4か月前くらいに、一度ご相談いただくのがおすすめです。1～3月など繁忙期にお引越しを予定している場合は、少し早めの4～5か月前くらいでも大丈夫ですが、実際に本格的にお部屋を探し始めるのは、お引っ越しの1〜2か月前がひとつの目安です。まだ時期が決まっていなくても、エリアや家賃、ご希望条件などの相談だけでもお気軽にどうぞ

OTOGIでは決まった探し方のマニュアルはなく、お客様一人ひとりに合わせて進めていきます。
基本的な流れは下記のとおりです、

もちろん可能です。
同性カップルのお二人でのお部屋探しも多くの方にご相談いただいています。物件によって入居条件や審査基準が異なるため、確認しながらご希望に合うお部屋をご案内します。

まずは、「そもそも今、家を買う方がいいのか。それとも賃貸のままがいいのか」というところから一緒に考えていきます。
OTOGIでは賃貸・売買のどちらも扱っているので、購入することを前提にポジショントークはせず、それぞれのメリット・デメリットやこれからの暮らし方を踏まえてお話しします。
そのうえで「購入しよう」となれば、ご希望のエリアや間取り、条件、住宅ローンや資金計画などを一緒に整理しながら、お家探しを始めていきます。
まだ購入するか決めていない段階でも、もちろん大丈夫です。

もちろん、大丈夫です。賃貸編のQ＆Aの6番の”契約の流れ”にも記載させていただきましたが、ご希望の方にはサンプル内見を行わせていただいているので、実際に一緒に内見していただきそこで感じたものをこちらにフィードバックいただき、希望の方向性を見つけましょう。考えるより感じることが大事です。

まずは、今のお家を「なぜ売ろうと思っているのか」からお話を伺います。
お話を聞いたうえで、今のお家にそのまま住む方が良いと思えばそうお伝えしますし、売却せずに賃貸に出すという選択肢が合いそうであれば、それもご提案します。
そのうえで売却することになった場合も、お急ぎでなければ、先に次の暮らしをイメージするための「サンプル内見」をおすすめしています。
次に購入するとしたら、どのエリアでどんなお家が買えるのか。賃貸に住み替えるとしたら、どのくらいの家賃でどんなお部屋に住めるのか。
一度実際に見て、次の選択肢を確認してから、今のお家の売却を含めて本格的に動いていきます。
売ることだけを先に進めるのではなく、その先の暮らしまで一緒に考えながら進めていきます。

まずは、現在のお家の状況や、なぜ貸そうと思っているのかを伺います。
「貸す」と決めていなくても大丈夫です。今後また自分で住む可能性があるのか、売却した方がいいのかなども含めて、一緒に考えていきます。
貸すことになった場合は、周辺の相場などを見ながら家賃や募集条件を決め、入居者募集から契約、その後の管理までお手伝いします。

もちろんです。
OTOGIでは賃貸・売買・管理のそれぞれを扱っているので、「貸すこと」「売ること」どちらかを前提にせず、一緒に考えていきます。
売却した場合の価格や、賃貸に出した場合の家賃、それぞれのメリットや気になる点などを比較しながら、そのお家をこれからどうするのが良いか考えていきましょう。ちなみに、そのまま自分たちで住む選択肢がベストであれば、そちらも素直にお伝えさせていただきます。

入居者募集から契約、その後の管理まで、すべてをお任せいただくこともできますし、必要な部分だけご相談いただくことも可能です。
まずは「何をお願いしたらいいのかわからない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

もちろん大丈夫です。
現在の募集状況や管理内容などで気になることがあれば、まずはお話をお聞かせください。
必ず管理会社を変更するという前提ではなく、今のまま続けた方が良いと思えば、そのようにお伝えすることもあります。管理会社様の中には、入居者募集の際に除菌抗菌代金・防虫処理代など入居者様からすると余計な金銭負担で、それが要因でお部屋が決まりにくいなどの事象もございます。オーナー様にはフラットな立場でメリット・デメリットをお伝えさせていただきます。